Alumnos del tec crean un sistema contra sismos para casas

http://www.cnnexpansion.com/tecnologia/2015/10/14/alumnos-del-tec-crean-un-sistema-contra-sismos-para-casas

Impulsan Sedatu y el Infonavit programa de ampliación de vivienda

http://www.jornada.unam.mx/ultimas/2015/10/12/impulsan-sedatu-e-infonavit-programa-de-ampliacion-de-vivienda-3554.html

Crédito Mejoravit

¿Qué es?

• Es un crédito que te otorga una entidad financiera en pesos, si estás interesado en mejorar tu vivienda.
• Úsalo si quieres pintar, impermeabilizar, cambiar los muebles de tu cocina o baño y hacer mejoras para tu vivienda; adquirir equipo que necesites tú o algún familiar con discapacidad para ampliar la seguridad y capacidad de desplazamiento dentro de tu casa.
• El monto de crédito mínimo es de 4,295.79 pesos y el máximo es de 48,685.66 pesos, depende del salario y del plazo que hayas seleccionado.
• La tasa de interés es del 18.5% anual.
• Puedes usar la tarjeta Mejoravit en los establecimientos que venden materiales de construcción o relacionados con la mejora de tu vivienda, siempre y cuando cuenten con terminal punto de venta.
• La cantidad mensual a pagar dependerá del plazo que elijas. En ningún caso será mayor al 20% del salario que tengas en el momento de obtener el crédito.

Beneficios de Mejoravit

• El trámite es a través del Infonavit, aunque lo otorga una entidad financiera.
• Si ya ejerciste tu crédito Infonavit y terminaste de pagarlo, puedes solicitar tu crédito Mejoravit
• El pago del crédito se descuenta vía nómina.
• Puedes liquidar tu crédito anticipadamente sin penalizaciones.
• Las aportaciones patronales subsecuentes no se destinan al pago de tu crédito, sino que se abonan al ahorro que tienes en la Subcuenta de Vivienda con rendimientos.
• Puedes usar este crédito tantas veces como lo quieras, sólo debes dejar pasar un bimestre entre la liquidación del primero y el segundo Mejoravit.
• Si ya terminaste de pagar tu crédito Mejoravit puedes solicitar tu Crédito Infonavit, Cofinavit, Apoyo Infonavit o Tu 2do Crédito Infonavit.

Pasos para solicitar mi crédito Mejoravit remodelación

1

Cumple con los siguientes requisitos: Ser derechohabiente del Infonavit con relación laboral vigente. Contar con 116 puntos. Tener 64 años 11 meses de edad como máximo. Tener dos referencias de personas que te conozcan y dejarnos sus datos para localizarlos. Si ya obtuviste un crédito Mejoravit debes haberlo liquidado en tiempo y forma. Si ya ejerciste un crédito Infonavit, debes haberlo liquidado tanto en tiempo como en forma, lo que quiere decir que no hayas entregado tu propiedad en dación, haya sido adjudicada o tu crédito haya sido considerado como irrecuperable.

2

Precalifícate para que conozcas: Tu monto de crédito de acuerdo a tu capacidad de pago y al plazo que elijas para pagar tu crédito. El descuento mensual que te hará tu patrón una vez que entregues el Aviso de Retención de Descuentos.

3

Prepara tu expediente con los siguientes documentos: Original y copia de solicitud de crédito Mejoravit remodelación. Original y copia de tu acta de nacimiento original. Original y copia de identificación oficial vigente, puede ser pasaporte o credencial de elector. En caso de presentar INE o IFE la copia debe ser al 200%. Los extranjeros pueden presentar pasaporte vigente o documentos migratorios FM2 o FM3. Copia de tu CURP. Original y copia de alguno de los siguientes comprobantes de domicilio con una vigencia no mayor a 3 meses al momento de la solicitud: Recibo de luz Agua Predial Estado de cuenta bancario (en el que se reflejen los movimientos realizados durante el mes) Teléfono fijo (no se acepta el de teléfono celular) El comprobante de domicilio de la vivienda a la que se le harán las mejoras no necesariamente debe estar a tu nombre o al de un familiar, pero sí debe pertenecer a la misma entidad donde tramites tu crédito.

4

Lleva tus documentos al Centro de Servicio Infonavit (Cesi) más cercano a tu domicilio. Consulta los establecimientos en los que también puedes solicitar tu crédito.

5

Si estás de acuerdo con las condiciones del crédito, te devolverán la solicitud con tu número de crédito. Fírmala y entrégala al asesor del Cesi para continuar con el trámite.

6

Una vez transcurridas 72 horas, imprime tu Aviso de Retención de Descuentos y entrégalo en tu empresa para que lo sellen, firmen y comiencen a descontarte de tu salario el pago mensual de tu crédito. En caso de que la empresa no cuente con sello debe emitir una carta firmada por el representante legal, explicando la falta de sello.

7

Entrega el aviso de retención sellado y/o firmado en el mismo Cesi donde solicitaste tu crédito para que se formalice.

8

Recibirás una tarjeta Mejoravit con la que podrás disponer en efectivo a través de cajeros automáticos hasta de un 20% del monto total de tu crédito para pagar mano de obra y usarla en los establecimientos autorizados para adquirir materiales de construcción o productos relacionados con mejoras a la vivienda. Para hacer uso de la tarjeta Mejoravit debes esperar 5 días hábiles para activar tu tarjeta y puedas usarla. Para esto debes llamar al 6387-3014 en la Ciudad de México, o al 01-800-2-MEJORA o al 01-800-635672 sin costo desde cualquier parte del país. Si ya pasaron más de 5 días hábiles y tu tarjeta no tiene fondos, comunícate a Infonatel o acude al Cesi donde hiciste tu trámite. Es posible que la entidad bancaria que aporta los recursos haya denegado tu solicitud debido a los resultados que arrojó la consulta al buró de crédito. Por seguridad, en cuanto la recibas, anota tu nombre y firma la tarjeta. Recuerda que es como dinero en efectivo por lo que debes guardarla en un lugar seguro. Antes de acudir a cualquier establecimiento revisa la lista de los productos autorizados para este programa. Antes de comprar, pregunta en el comercio si aceptan tu tarjeta Mejoravit. Antes de decidir sobre las compras y mejoras a tu vivienda, solicita varios presupuestos y compara precios. Infórmate sobre el rendimiento por metro cuadrado de pastas, pintura, barnices, impermeabilizantes, etcétera. Administra cuidadosamente los materiales para que evites desperdicios. Compra productos que ofrezcan garantía y conserva los comprobantes de pago. Conserva siempre un monto para cualquier imprevisto que pudiera surgir al momento de hacer tus mejoras. Consulta el saldo de tu tarjeta Mejoravit en www.mejoravit.com Recuerda que en el Infonavit todos los trámites son gratuitos. Considera que Mejoravit te permite aumentar tu calidad de vida y el valor de tu patrimonio al poder hacer mejoras a tu vivienda, analiza e infórmate antes de hacer uso de tu crédito. Información importante sobre las tarjetas de canje Mejora tu Casa Tarjetas Mejora tu Casa Multiva MasterCard: Si obtuviste previamente tu crédito Mejora tu Casa, te entregaron una tarjeta Multiva que inicia con el número 52 y sigue vigente, puedes continuar usando tu tarjeta en los establecimientos afiliados al programa. Tarjetas Mejora tu Casa Multiva Visa que comienzan con 42: Si obtuviste previamente tu crédito Mejora tu Casa, te entregaron una tarjeta color blanco Multiva que inicia con número 42 y sigue vigente, puedes continuar usando tu tarjeta en los establecimientos con terminales punto de venta. Consulta en el Centro de Servicio Infonavit más cercano o en Infonatel el listado de comercios en los que podrás hacer uso de ella. Tarjetas Mejora tu Casa Sí Vale: Si obtuviste tu crédito y te entregaron una tarjeta Sí Vale, acude al Centro de Servicio Infonavit en tu estado.

La vivienda a través de los siglos

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Por qué Garfield odia los lunes y 5 maneras para no sentirte igual

Por qué Garfield odia los lunes y 5 maneras para no sentirte igual http://flip.it/7yYRK

Modificaciones a productos de crédito Infonavit

Crédito en Pesos Ajuste en montos de descuento Desde febrero de 2015 y a partir de la estrategia del Instituto de llevar a cabo toda la colocación de créditos sólo en Pesos, comenzaron a presentarse solicitudes al Infonavit para hacer una revisión sobre el monto de descuento a los trabajadores, ya que se presentan escenarios en los que es factible que el descuento inicial del 25% del salario del trabajador pueda llegar a ser superior al requerido en los casos en que el acreditado por voluntad propia no ejerce su capacidad máxima de crédito. En estos casos, el descuento inicial sigue siendo el equivalente al 25% de su salario integrado, con el efecto de que el tiempo en que se amortiza el crédito se reduce de manera importante, impactando en la rentabilidad del producto. De acuerdo al análisis de los Créditos Tradicionales otorgados en 2014, los trabajadores de menores ingresos suelen ocupar su capacidad máxima de crédito, mientras más alto es el salario del trabajador, la tendencia es que son menos los que ocupan su monto máximo. % Otorgado del Monto Máximo de Crédito Rango de Salario (VSM) HASTA 2.6 2.7 A 4.0 4.1 A 5.0 5.1 A 10.0 10.1 Y + Hasta 10% 0.2% 0.3% 0.4% 1.2% 25.8% Hasta 20% 0.1% 0.2% 0.2% 1.2% 10.0% Hasta 30% 0.2% 0.3% 0.3% 1.4% 9.2% Hasta 40% 0.3% 0.4% 0.5% 1.8% 9.6% Hasta 50% 0.5% 0.6% 0.7% 2.2% 10.5% Hasta 60% 0.9% 0.9% 0.9% 3.5% 10.7% Hasta 70% 2.4% 1.9% 1.4% 6.4% 8.7% Hasta 80% 3.0% 3.6% 3.9% 13.4% 6.6% > 80 % 92.5% 91.9% 91.6% 69.0% 8.9% Como se puede observar, mientras que el 95.5% de los trabajadores con ingreso de hasta 2.6 salarios mínimos solicitan 80% o más del monto máximo, sólo el 15.5% de los derechohabientes de más altos ingresos ejercen 80% o más de su monto máximo de Crédito. El H Consejo Administración autorizó en la sesión del mes de julio que se modifique le regla del descuento inicial del trabajador para que no sea el equivalente al 25% de su salario a la originación, si no que se determine sobre el monto de crédito realmente solicitado determinado por el factor Roa del crédito, con alcance para los trabajadores que cumplan las siguientes condiciones: Que no requieran pago complementario de la mensualidad (ingresos igual o mayores a 5.5 vsm). Que no utilicen su capacidad máxima de crédito. Que tengan resultado del Índice de Riesgos Bueno, Medio o por Mejorar. A continuación se muestran los escenarios de un trabajador con ingresos de 15 vsm, ejerciendo y no ejerciendo su monto máximo de crédito Tradicional y el efecto de la disminución en la mensualidad determinándola sobre el factor ROA del Crédito y no sobre el 25% de su salario. Ejerciendo Monto Máximo de Crédito VSM PESOS Salario 15 31,966 Monto de crédito 415 884,382 Descuento 25% 7,991.40 No Ejerciendo Monto Máximo de Crédito VSM PESOS Salario 15 31,966 Monto de crédito 300 639,312 Descuento 0.008572 5,480.18 Vivienda de uso temporal Eliminación de condiciones financieras diferenciadas El H Consejo de Administración autorizó la eliminación de las condiciones financieras para viviendas de uso temporal que consistían en: Aplicarlas a derechohabientes que residían en Municipios distintos a los catalogados como de vivienda de uso temporal. Otorgar hasta el 80% del monto de crédito que correspondía de acuerdo a su edad-salario. Integrar un ahorro voluntario en el Infonavit a través de ficha Deporef por el 10% del valor de la vivienda. Aplicar a todos los niveles salariales la tasa máxima de interés del 10% (en operaciones en VSM). Sin derecho a reestructuras.

Derivado de lo anterior, ahora todos los trabajadores, sin importar el lugar de residencia o de ubicación de la empresa, podrán recibir crédito en igualdad de condiciones.

Fuente: Subdirección General de Crédito

AVISO de la Conavi para operaciones con subsidio

Para los efectos conducentes, se hace del conocimiento que el registro de operaciones de crédito del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT) para subsidio del Programa de Esquemas de Financiamiento y Subsidio Federal para Vivienda, por lo que se refiere a la modalidad de adquisición de vivienda, se realizará una vez al mes. Para el mes de Septiembre, el registro de operaciones comenzará a partir del día 07 próximo, en un horario de 10:30 hrs a 15:30 hrs (Horario de Verano - tiempo del centro) y se mantendrá en función de la disponibilidad presupuestal del periodo.

Crédito hipotecario, opción para adquirir vivienda

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10 pensamientos que te pueden ayudar a conseguir más proyectos

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¡Échale! a tu Casa¡, Emprendedores sociales de autoproducción de vivienda

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En ¡Échale! a tu Casa

Trabajamos para que en México y en el mundo cada familia pueda acceder a una vivienda ecológica y digna.

Con ¡Échale! a tu Casa ayudamos a las comunidades en México y en el resto del mundo a autoconstruir una vivienda digna.

¡Échale! a tu Casa Es un programa de autoproducción y autoconstrucción organizada de vivienda que ofrece un hogar digno a las familias de menores recursos, a través de la producción de vivienda.

¡Échale! a tu Casa Integra la producción organizada de vivienda a través de la participación comunitaria para brindar un hogar digno a las familias de México y el Mundo.

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