Por qué Garfield odia los lunes y 5 maneras para no sentirte igual

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Modificaciones a productos de crédito Infonavit

Crédito en Pesos Ajuste en montos de descuento Desde febrero de 2015 y a partir de la estrategia del Instituto de llevar a cabo toda la colocación de créditos sólo en Pesos, comenzaron a presentarse solicitudes al Infonavit para hacer una revisión sobre el monto de descuento a los trabajadores, ya que se presentan escenarios en los que es factible que el descuento inicial del 25% del salario del trabajador pueda llegar a ser superior al requerido en los casos en que el acreditado por voluntad propia no ejerce su capacidad máxima de crédito. En estos casos, el descuento inicial sigue siendo el equivalente al 25% de su salario integrado, con el efecto de que el tiempo en que se amortiza el crédito se reduce de manera importante, impactando en la rentabilidad del producto. De acuerdo al análisis de los Créditos Tradicionales otorgados en 2014, los trabajadores de menores ingresos suelen ocupar su capacidad máxima de crédito, mientras más alto es el salario del trabajador, la tendencia es que son menos los que ocupan su monto máximo. % Otorgado del Monto Máximo de Crédito Rango de Salario (VSM) HASTA 2.6 2.7 A 4.0 4.1 A 5.0 5.1 A 10.0 10.1 Y + Hasta 10% 0.2% 0.3% 0.4% 1.2% 25.8% Hasta 20% 0.1% 0.2% 0.2% 1.2% 10.0% Hasta 30% 0.2% 0.3% 0.3% 1.4% 9.2% Hasta 40% 0.3% 0.4% 0.5% 1.8% 9.6% Hasta 50% 0.5% 0.6% 0.7% 2.2% 10.5% Hasta 60% 0.9% 0.9% 0.9% 3.5% 10.7% Hasta 70% 2.4% 1.9% 1.4% 6.4% 8.7% Hasta 80% 3.0% 3.6% 3.9% 13.4% 6.6% > 80 % 92.5% 91.9% 91.6% 69.0% 8.9% Como se puede observar, mientras que el 95.5% de los trabajadores con ingreso de hasta 2.6 salarios mínimos solicitan 80% o más del monto máximo, sólo el 15.5% de los derechohabientes de más altos ingresos ejercen 80% o más de su monto máximo de Crédito. El H Consejo Administración autorizó en la sesión del mes de julio que se modifique le regla del descuento inicial del trabajador para que no sea el equivalente al 25% de su salario a la originación, si no que se determine sobre el monto de crédito realmente solicitado determinado por el factor Roa del crédito, con alcance para los trabajadores que cumplan las siguientes condiciones: Que no requieran pago complementario de la mensualidad (ingresos igual o mayores a 5.5 vsm). Que no utilicen su capacidad máxima de crédito. Que tengan resultado del Índice de Riesgos Bueno, Medio o por Mejorar. A continuación se muestran los escenarios de un trabajador con ingresos de 15 vsm, ejerciendo y no ejerciendo su monto máximo de crédito Tradicional y el efecto de la disminución en la mensualidad determinándola sobre el factor ROA del Crédito y no sobre el 25% de su salario. Ejerciendo Monto Máximo de Crédito VSM PESOS Salario 15 31,966 Monto de crédito 415 884,382 Descuento 25% 7,991.40 No Ejerciendo Monto Máximo de Crédito VSM PESOS Salario 15 31,966 Monto de crédito 300 639,312 Descuento 0.008572 5,480.18 Vivienda de uso temporal Eliminación de condiciones financieras diferenciadas El H Consejo de Administración autorizó la eliminación de las condiciones financieras para viviendas de uso temporal que consistían en: Aplicarlas a derechohabientes que residían en Municipios distintos a los catalogados como de vivienda de uso temporal. Otorgar hasta el 80% del monto de crédito que correspondía de acuerdo a su edad-salario. Integrar un ahorro voluntario en el Infonavit a través de ficha Deporef por el 10% del valor de la vivienda. Aplicar a todos los niveles salariales la tasa máxima de interés del 10% (en operaciones en VSM). Sin derecho a reestructuras.

Derivado de lo anterior, ahora todos los trabajadores, sin importar el lugar de residencia o de ubicación de la empresa, podrán recibir crédito en igualdad de condiciones.

Fuente: Subdirección General de Crédito

AVISO de la Conavi para operaciones con subsidio

Para los efectos conducentes, se hace del conocimiento que el registro de operaciones de crédito del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT) para subsidio del Programa de Esquemas de Financiamiento y Subsidio Federal para Vivienda, por lo que se refiere a la modalidad de adquisición de vivienda, se realizará una vez al mes. Para el mes de Septiembre, el registro de operaciones comenzará a partir del día 07 próximo, en un horario de 10:30 hrs a 15:30 hrs (Horario de Verano - tiempo del centro) y se mantendrá en función de la disponibilidad presupuestal del periodo.

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